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郁南縣飛鳳汽車客運站租賃使用權拍賣公告

  我公司委托廣東中邦拍賣有限公司定于2024年5月15日9:00時在郁南縣都城鎮柳樹塘大道46號5樓會議室(農村商業銀行都城支行對面)公開拍賣郁南縣飛鳳汽車客運站以下標的租賃使用權5年:

  序號

  擬出租物業位置

  面積

  

  租賃起止日期

  招租底價

  (元)

  原租戶

  拍賣

  保證金

  1

  配電房

  12

  2024年6月至2029年5月(以實際簽合同日期為準)

  240元/月

  無

  1000元

  2

  首層A0(后加建)

  23

  2024年9月1日起租?,F為鑫浩商店。(以實際簽合同日期為準)

  1035元/月

  謝云

  3000元

  3

  首層A1卡商鋪

  20

  2024年6月至2029年5月(以實際簽合同日期為準)

  1100元/月

  無

  3000元

  4

  首層A2卡、A3商鋪

  40

  2024年6月至2029年5月(以實際簽合同日期為準)

  2000元/月

  謝惠珍

  6000元

  5

  首層A4卡商鋪

  20

  2024年6月至2029年5月(以實際簽合同日期為準)

  900元/月


  2500元

  6

  首層A5卡、A6卡商鋪

  40

  2024年6月至2029年5月(以實際簽合同日期為準)

  1800元/月

  無

  5000元

  7

  首層A7卡、A8卡商鋪

  40

  2024年6月至2029年5月(以實際簽合同日期為準)

  1800元/月

  無

  5000元

  8

  報社辦公室

  40

  2024年6月至2029年5月(以實際簽合同日期為準)

  600元/月

  南方日報發行站

  2000元

  9

  監控室

  30

  2024年6月至2029年5月(以實際簽合同日期為準)

  600元/月

  無

  2000元

 10

  車隊辦公室

  26

  2024年6月至2029年5月(以實際簽合同日期為準)

  520元/月

  無

  1500元

 11

  首層A7、A8后面辦公室

  53

  2024年6月至2029年5月(以實際簽合同日期為準)

  1060元/月

  無

  3000元

 12

  首層A6卡后面辦公室

  26

  2024年6月至2029年5月(以實際簽合同日期為準)

  520元/月

  無

  1500元

 13

  首層A5卡后面辦公室

  26

  2024年6月至2029年5月(以實際簽合同日期為準)

  520元/月

  無

  1500元

 14

  首層A4卡后面辦公室

  26

  2024年6月至2029年5月(以實際簽合同日期為準)

  520元/月

  無

  1500元

 15

  托運處

  24

  2024年6月至2029年5月(以實際簽合同日期為準)

  480元/月

  無

  1500元

 16

  首層東1卡至東8卡商鋪

  184

  2024年6月至2029年5月(以實際簽合同日期為準)

  3220元/月

  黃寧波

  1萬元

 17

  首層東9卡至東12卡商鋪

  92

  2024年6月至2029年5月(以實際簽合同日期為準)

  2024元/月

  馬桂芳

  6000元

 18

  售票處、售票廳、候車廳、衛生間、二樓

  2003

  2024年6月至2029年5月(以實際簽合同日期為準)

  12691元/月

  黃寧波

  4萬元

 19

  三樓、四樓、辦公區停車場用地、安檢棚、洗車、停車場用地(地上建有鐵皮棚及一幢平房)、停車用地(中間空地)

  3991

  2024年6月至2029年5月(以實際簽合同日期為準)

  8716元/月

  無

  3萬元

 20

  修理廠

  2850

  2024年7月1日起租,現為信誠汽車修配廠(以實際簽合同日期為準)

  5130元/月

  趙煥輝

  1.5萬元

  特別約定:

 ?。?)、租賃期限:5年(以實際簽合同日期為準),用途:商業,第3年起租金在上一年基礎上遞增5%,拍賣成交之前的原租戶按原合同標準收取租金,拍賣成交后按新標準收取。

 ?。?)、租賃用途:不得經營網吧、游戲機室、飲食、產生大噪音、易燃易爆、化工及污染環境的行業。

 ?。?)、原租戶在同等價格具有優先租賃權(原租戶參與競拍原租賃商鋪享有優先權,如競拍其它商鋪則無優先權)。

 ?。?)、租賃標的物內原安檢棚、洗車場、候車停車場、修理廠用地所產生的土地使用稅由承租方承擔繳納。

 ?。?)、拍賣成交之前的原租戶按原合同標準收取租金,拍賣成交后租賃期內新的承租人按新標準收取。新的承租人必須給原租戶1個月的搬遷期,搬遷期間租金按原合同準收取。

 ?。?)、拍賣成交后5個工作日內承租人須與我公司簽訂《租賃合同》,并繳納拍賣成交價3個月的房租押金(最高收取3萬元),另繳納水、電押金1000元,租賃期滿后承租人繳清各項費用后不計利息退回給乙方。水、電安裝、繳費由承租人自行報裝、繳納。

 ?。?)、拍賣租賃成交后承租人按租賃年限成交總價的(含遞增)5%向拍賣人支付拍賣傭金,即(成交價/月/年×租賃年限含遞增)×5%=拍賣傭金額,拍賣當日起3日內繳清,逾期按違約處理。

 ?。?)、租金收繳方式及其它事項按拍賣標的清單、特別約定、拍賣規則、租賃合同約定執行。詳見租賃合同樣本。

  有意者,于5月14日17:00時前將保證金轉至以下賬戶。(戶名:廣東中邦拍賣有限公司;開戶行:廣東云浮農村商業銀行股份有限公司云城支行,賬號:8002 0000 0135 43727),以到賬為準。組織機構持營業執照副本、公章、授權委托書等原件、復印件辦理競買登記手續。5月9、10日標的所在地查看標的。詳見拍賣清單。

  資料索取查看地址:

  1、郁南縣人民政府門戶網站   

  2、單位辦公室

  3、云浮市云城區解放西路83號三樓 0766-6618226  楊生



  郁南縣飛鳳汽車客運站

   2024年4月30日


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